2015年06月09日

未成年の方の賃貸入居審査について

気になっている人も多いと思います！！
そこで、ここでは未成年が家を借りる場合にはどのような契約になるのかを紹介しましょう。

自分の城、親からの独立、ちょっとした事情があってなどなど…
未成年の方が不動産賃貸借契約を結ぶことがあります。

まだまだ大人としては見てもらえませんが、
自分でお部屋を借りて自立されることは立派ですね！！


しかし、未成年だと民法上の契約行為を行うことが出来ません…


そんな場合はご両親様の名義（お母さんが契約者・お父さんが保証人）で契約を行って頂く場合もありますし、
ご兄弟さんがお勤めの場合は、代わりにご契約して頂く事もあります
厳しいところだと、お父さんが名義人で、親戚の在職中の方を保証人で、とか言われる場合もあります。

（お部屋探し期間中や、賃貸入居審査期間中に成人されるかもしれない場合はきちんと担当まで伝えて下さい）

ただ、賃貸物件のオーナー様や管理会社さんによっては、
親権のある方から頂く、「親権同意書」などの提出があれば
本人名義で契約のできる場合もありますので諦めてはいけません！！

いずれにしても、基本的にはご両親が契約に絡んできます！！
未成年の方だけで契約できる！なんてのは怪しいので、避けた方がいいと思います…



一人暮らしは大人への第一歩だと思いますし、初めてのお部屋選びはとても大切なものだと思います！！
弊社ではそういった方を、精一杯応援させて頂きたいと思っております！！

今現在、お悩みの方がいればいつでもご相談下さい。

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